京急本線「京急新子安」駅徒歩6分の立地に、アーバンリゾートホテルをイメージした賃貸マンションが登場。
上層階からは横浜港が一望。室内はホテルの客室をイメージしてデザインしました。
ヨーロッパのアーバンリゾート、コンドミニアム（長期滞在型）ホテルのような生活を楽しむ。
それが「開洋館」です。
計画地は旧東海道の国道に面し、近くに生麦事件の記念碑があります。
生麦事件とは、薩摩藩の大名行列を横切ったイギリス人を藩士が切りかかり殺傷された1862年江戸時代末期の事件で、その後西洋の国々に対して開国していく歴史を大きく変えるきっかけとなった出来事です。
本物件も敷地東側はベイブリッジ、みなとみらい等海へ開かれた眺望があったため、「開洋館」と名付けられました。
三層構成と縦長の窓によるファサード。ゆったりとしたエントランスホール、植栽に彩られた中庭に面するエレベーターホールそしてウォーターフロント吹抜けのロビー空間。非日常を感じさせる高い天井や、開放感のある浴室等、様々な特徴をもった客室。
まるでヨーロッパのアーバンリゾート、コンドミニアム（長期滞在型）ホテルのような生活を楽しめます。
客室は19タイプのバリエーションがあります。
敷地の特性上、下階と上階、東側と西側の住戸は大きく仕様が異なります。
4つのゾーンに分類し、住戸形式、カラースキム、インテリアイメージ等を決定しています。
スーペリアゾーン：1～7階
1～7階には30～55㎡の9種類の住戸タイプがあります。ワンスペース、ジュニアスイートタイプ等様々なバラエティーを持たせています。1階住戸は2階の玄関からのアプローチとなるメゾネット形式の住戸で、ウォーターフロントの専用テラスがあります。
エグゼクティブゾーン：8～10階
8階は57㎡～70㎡のフラットタイプで4種類。14～21帖のゆったりとしたLDKのある、1～2寝室のスイートルームです。また、9階には70～100㎡のメゾネットタイプが6種類があり、ゆったりとした空間、吹抜けのリビング、屋上に専用テラスのあるロイヤルスイートタイプです。エグゼクティブゾーンのリビングには床暖房を設置しました。
東側住戸：シーサイド
入江側に面する窓は壁をなくし、全面ガラスとしました。下階住戸は入江側、上階は高速道路越しにベイブリッジやみなとみらいの眺望をもつ明るいモダンスタイルのインテリアとなっています。
西側住戸：ヒルサイド
国道15号は道路拡幅計画があり、対面する建物まで50ｍ以上の隣等間隔が確保されています。縦長の窓から対面の建物越しに丘を望む、落ち着いたクラシックスタイルのインテリアとなっています。
各住戸は、ゆったりとしたリビングスペース、開放的な化粧室、充分な広さの浴室等様々な空間の個性を持たせています。
共用部には、オートロックシステムを採用。建物内外に9台の防犯カメラを設置しました。ALSOKのセキュリティーインターホンシステムにより、安全、安心を確保しています。
また、地下駐車場、自転車置場からは雨に濡れることなく地下1階からエレベーターを使用し客室へのアプローチが可能です。
客室内はエアコン、照明器具を完備。オーダーキッチンや浴室の追い焚き機能及び浴室暖房乾燥機等、充実した設備とともに豊かなライフスタイルをお楽しみください。
| 物件名 | 開洋館（KAIYOKAN） |
| 構造規模 | RC造 地下1階 地上10階建 |
| 設計 | 加藤晴司建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社松尾工務店 |
| 戸数 | 住戸46戸 |
| 設備 | 防犯カメラ・宅配ボックス・オートロック セキュリティーインターフォン・冷暖房（一部床暖房）・ガスキッチン 浴室暖房乾燥機(24時間換気機能付き) オートバス（追焚き機能付き） ウォシュレット 光ファイバーインターネット（光配線方式・別途契約要） 地上波デジタル・ＢＳ・ＣＳ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
〒221-0021
神奈川県横浜市神奈川区子安通３丁目４００-２
京急本線「京急新子安」駅 徒歩６分
JR京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩９分
